Юридические услуги

Сергей 11.10.2012

ЗДРАВСТВУЙТЕ МЫ ХОТИМ КУПИТЬ КВАРТИРУ В ПРИГОРОДЕ ЗА 350000 НО НЕЗНАЕМ КАК ЛУЧШЕ ЕЕ ОФОРМИТЬ ХОЗЯИН КВАРТИРЫ ХОЧЕТ ПРОДАВАТЬ ПО ДАРСТВЕННОЙ А МЫ БОИМСЯ ТАК КАК НИРАЗУ С ЭТИМ НЕСТАЛКИВАЛИСЬ ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА КАК ЛУЧШЕ ДЕШЕВЛЕ ОФОРМИТЬ КВАРТИРУ И В КАКОМ СЛУЧАЕ ОФОРМЛЕНИЯ И СКОЛЬКО НАДО ПЛАТИТЬ ПРОЦЕНТОВ ИЛИ ГОСПОШЛИННОСТЬ???

Александр 10.10.2012

Добрый день. Какие, на сегодняшний день, есть поддержки от государства и города на приобретение жилья? Семья из трёх человек, 26, 23 и 0,6 лет. Где можно узнать информацию по данному вопросу? Спасибо.

Светлана 06.10.2012

Могу ли я отказаться 06.10.2012г. от агентского договора на оказание услуг по рекламе зем.участка с агентством недвижимости, заключённого с 05.10.2012г. по 05.10.2013г..В данном договоре ничего не сказано ни о досрочном расторжении, ни вообще о каком-либо праве на отказ. Агентский договор был составлен не в офисе, а на месте осмотра участка - то есть мне не дали даже времени подумать и посовещаться с мужем, который против продажи в связи с :1-нет денег на данный момент для приватизации земли (она пока не в собственности и даже нет кадастровых номеров- документы только поданы в кадастровую! , 2- он настаивает, что надо там самим строиться.). Как правильно расторгнуть договор с Агентством?

Ольга 06.10.2012

Здравствуйте! Скажите,пожалуйста,если мой сын имел временную прописку в нашей квартире,срок прописки закончился. Он там продолжает проживать с девушкой.В случае,если девушка родит ребенка,имеет ли он право без нашего ведома прописать туда ребенка.Квартира является собственностью мужа. Заранее благодарю!

Алена 01.10.2012

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. У меня есть квартира. Она не приватизирована. Я в ней прописана. И есть квартира у брата. она приватизирована. Он в ней прописана. Квартира, в которой прописан брат досталась нам по наследству в равных долях. Я бы хотела перепрописаться с братом. Он в мою, я в его. Что нужно для этого сделать?

Елена 08.07.2011

Здравствуйте! При замене электросчетчика (квартира куплена 1 месяц назад) обнаружилось, что за это время показания счетчика изменились на 8300 кВт (что невозможно ни за это время, ни в квартире 70-х годов постройки), счетчик имеет сорванную пломбу (о чем было известно в обслуживающей компании). Когда принималась квартира у предыдущего владельца, показания соответствовали оплаченной квитанции. Как составить заявление, что мы не будем производить оплату за такое нереальное потребление?

Заявление составляется в простой письменной форме с указанием причин отказа оплачивать соответствуюющие квитанции. При этом рекомендуем провести техническую экспертизу электросчетчика и таким образом установить наличие возможных неисправностей. При наличии соответствующего экспертного заключения вы сможете попытаться разрешить спор путем переговоров, а в случае недостижения согласия, обратиться в суд.

Татьяна 08.07.2011

Добрый день. Существует нежилое здание с 3 собственниками (в свидетельствах у них указаны помещения). 2 собственника хотят оформить земельный участок и выкупить его в собственность, третий категорически отказывается принимать участие. Есть ли возможность оформить и выкупить земельный участок без участия одного из собственников помещений в здании? Заранее благодарю.

В случае, когда здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность. Для оформления прав на землю необходимо совместно обратиться в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового плана (ст.36 ЗК РФ). Также известно, что данное положение вызывает затруднения в связи с тем, что на практике совместное обращение в уполномоченные органы об оформлении прав на земельный участок требует наличия для этого всех лиц, обладающих правами на недвижимость, а также требуется, чтобы эти лица изъявили желание оформить права на землю.

Лионелла 08.07.2011

Уважаемые юристы! Прошу Вас объяснить мне:я материально ответственное лицо.С февраля 2010 года по апрель 2010 года я ездила на учебу с отрывом от производства. Вместо меня работал другой человек, но никакой передачи материальных ценностей не было. Бухгалтерия не предупредила, чтобы материальные ценности передавались.И когда я вышла на работу после учебы, также никакой передачи материальных ценностей не было. С июля 2010 года я ухожу в отпуск на 2 месяца и вместо меня опять без передачи материальных ценностей остается тот-же человек.За 3 недели до моего выхода из отпуска я пишу заявление об увольнении. Сейчас меня заставляют произвести сдачу материальных ценностей этому человеку, который оставался вместо меня на время отпуска и учебы. Но в таком случае сначала же этот человек должен мне сдать мат.ценности, а затем уже я.Ведь он вместо меня работал, когда я была в отпуске. А то что не было сдачи мат.ценностей до моего отпуска, это же упущение бухгалтерии, а не мои, не так ли? И что мне грозит если я откажусь от пересдачи мат.ценностей? Я не доверяю этому человеку и считаю, что он может специально сделать недостачу. И что я должна платить ее?

 

Материально ответственное лицо передает и получает мат. ценности по акту приема-передачи. Если соответствующий акт о передаче ценностей третьему лицу составлен не был, в таком случае возможно наступление материальной ответственности согласно Трудовому кодексу РФ и договору о материальной ответственности.

Антон 08.07.2011

Добрый день, физическое лицо обвиняется органами КГИОП в административном правонарушении, а именно в производстве ремонтных работ в жилом помещении без проекта? При этом никакие капитальные конструкции не были затронуты. Факт нарушения был зафиксирован актом, который был подписан сотрудником КГИОП и одним понятым (вместе с ним пришедшим сотрудником КГА). МОЖНО ЛИ В ДАННОМ СЛУЧАЕ ПРИЗНАТЬ ТАКОЕ ОБВИНЕНИЕ НЕЗАКОННЫМ ? ЕСЛИ ДА, ТО КАКИМ ОБРАЗОМ?

Согласно Федеральному Закону "ОБ ОБЪЕКТАХ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКАХ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ", проектирование, проведение строительных, хозяйственных и иных работ на территории памятника запрещаются, за исключением работ по сохранению данного памятника, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности памятника и не создающей угрозы повреждения, разрушения или уничтожения. В Вашей ситуации следует выяснить относится ли данный обьект к категории обьектов культурного наследия. В случае, если это так, то к какой именно. Также необходимо определить какого рода работы проводились на данном обьекте.

Andrey 08.07.2011

Здравствуйте. Дайте мне пожалуйста юридическую консультацию. Я приобрёл у Департамента муниципального имущества на аукционе нежилое помещение в многоквартирном доме. Все документы есть: договор купли-продажи, постановление администрации, ... В регпалате выдали документ на собственность, где указан вид права-собственность. Через 4 месяца после приобретения этого помещения жители дома решили образовать ТСЖ. И говорят что это помещение является собственностью жильцов, хотят отобрать это помещение у меня. Вопрос: 1) могут ли ТСЖ через суд аннулировать мой договор купли-продажи с Департаментом. 2) Если у меня на руках документ на собственность, то могут ли его аннулировать?

 

Для того, что бы признать сделку недействительной, нужны определенные основания. Кроме того, оспорить сделку в Вашем случае возможно исключительно в суде. Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуем связаться с нами.