Юридические услуги

Нина 08.07.2011

Здравствуйте!был заключен договор подряда - но одна из сторон не подписала договор, хотя на настоящий момент договор исполнен.руководитель который должен был его подписать сменился но уже после того как договор был исполнен, но договор и акт не подписал и на настоящий момент не может их подписать. замов не было, права подписи вместо него нет. кто может подписать этот договор и акт и на основании чего. Спасибо.

В соответствии со ст.53 ГК РФ, юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы. В предусмотренных законом случаях юридическое лицо может приобретать гражданские права и принимать на себя гражданские обязанности через своих участников. При изменении руководителя организации все гражданские права и обязанности переходят к правопреемнику.

Ярослав 08.07.2011

Здравствуйте. Требуется ли согласие жены на продажу или размен квартиры, если квартира была куплена до свадьбы. Жена не прописана в квартире и является гражданкой Украины.

 

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Согласно ст. 209п.2.ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Сергей 08.07.2011

Добрый вечер, уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста. Моя мать в свое время, будучи замужем, приобрела в собственность квартиру в которой в настоящее время ни кто не прописан. Сейчас хочет на меня оформить договор дарения, а мой отец долгие годы проживает за границей. На мое имя отец оформил генеральную доверенность, в том, что я могу управлять и распоряжаться всем имуществом в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в соответствии с этим заключать все разрешенные законом сделки, в частности: покупать, продавать, дарить, принимать в дар, обменивать, сдавать в аренду, закладывать и принимать в залог строения и другое имущество и т.д. Из чего возникает вопрос: могу ли я на основании доверенности без письменного разрешения отца оформить с матерью договор дарения квартиры? Заранее благодарю за ответ.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В соответствии со ст.253 п.2 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. В данном случае необходимо письменное согласие отца на право распоряжения принадлежащей ему супружеской долей, а в случае, если отец находится за границей, данный документ может быть выдан и нотариально удостоверен на территории иностранного государства, при этом необходима легализация этого документа на территории РФ, если инное не установлено международным договором

Алена 08.07.2011

Работаю в ИПБОЮЛ, хочу поступить на второе высшее образование заочно, но работодатель заявляет, что отпуска на сессии я буду брать за свой счет или делить свой основной... прав ли он??

Согласно ст. 177 ТК РФ, гарантии и компенсации работникам, совмещающим работу с обучением, предоставляются при получении образования соответствующего уровня впервые. Указанные гарантии и компенсации также могут предоставляться работникам, уже имеющим профессиональное образование соответствующего уровня и направленным на обучение работодателем в соответствии с трудовым договором или соглашением об обучении, заключенным между работником и работодателем в письменной форме.

Евгения 08.07.2011

Добрый день! Я гражданка Украины, замужем за гражданина рф. На днях получу РВП. И буду собирать документы и подавать на гражданство. Скажите пожалуйста, нужно ли мне открывать финансово-лицевой счет (обязателен ли он)? И отказ от гражданства, кто может помочь в написании этоого завления? Спасибо

 

В соответствии с п.10 указа президента РФ «Oб утверждении положения о порядке рассмотрения вопросов гражданства РФ», документом подтверждающим наличие законного источника средств к существованию является: справка о доходах физического лица, декларация по налогам на доходы физических лиц с отметкой налогового органа, справка с места работы, трудовая книжка, пенсионное удостоверение, справка органа социальной защиты о получении пособия, подтверждение получения алиментов, справка о наличии вклада в кредитном учреждении с указанием номера счета, свидетельство о праве на наследство, справка о доходах лица, на иждивении которого находится заявитель, либо иной документ, подтверждающий получение доходов от не запрещенной законом деятельности. Подаётся один документ из этого списка. Документ, подтверждающий обращение заявителя об отказе от имеющегося иного гражданства, выдаёт дипломатическое представительство или консульское учреждение иностранного государства в Российской Федерации. Вы имеете право также направить соответствющее обращение (заявление) почтовым переводом с последующим предоставлением квитанции об оправке и описи.

Елена 08.07.2011

Можно ли при подписании договора купли-продажи квартиры в регистрационной палате не подписывать покупателю передаточный акт до момента фактического освобождения квартиры продавцом и передачи ключей? Как это отразится на дальнейшем оформлении документов и получении свидетельства собственности по срокам и по форме?

Это зависит от условий договора купли-продажи. В случае, если обязательства продавца по передаче квартиры в соответствии с договором возникают после получения свидетельства о праве собственности (напр.), тогда и подписание акта приема-передачи квартиры состоиться после проведение государственной регистрации права собственности.

Дмитрий 08.07.2011

Я являюсь военнослужащим (офицер -лейтенант). В Вооруженных силах с 1996 года, первый контракт заключил 19.02.1998года.До марта 2007года был прописан у родителей в г.Санкт-Петербурге, службу прохожу тоже в Санкт-Петербурге.В марте 2007года выписался от родителей и прописался по месту прохождения службы. Сейчас по месту прохождения моей службы проводяться организационно-штатные мероприятия. Скажите пожалуйста имею ли я право на получение квартиры при увольнении по организационно-штатным мероприятиям.Если на сегодняшний день с момента прописки при части прошло всего 1.5 года,на сегодняшний день стаж мой составляет 12,5 лет. Заранее спасибо


В соответствии со ст.23 п.1 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, нуждающиеся в улучшении жилищных условий без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений. Военнослужащим - гражданам, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, подлежащим увольнению с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, в последний год военной службы Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) по желанию военнослужащего - гражданина выдается государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения на семью в избранном после увольнения с военной службы месте жительства

Наталья 08.07.2011

Законна ли регистрация ООО по месту жительства ( регистрации) учредителей, участников, ...?

В соответствии со ст.8 п.2 ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ», государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения указанного учредителями в заявлении о государственной регистрации постоянно действующего исполнительного органа, в случае отсутствия такого исполнительного органа -по месту нахождения иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности.

Cергей 08.07.2011

На начало проведения годового собрания садоводов СНТ присутствовало более 50% членов СНТ. При голосовании отдельных вопросов ( в частности сумма членских взносов и утверждение приходно-расходной сметы) общее количество проголосовавших (сумма "за" +"против" +"воздержался") оказалась менее 50%. Документом , подтверждающим этот факт является оформленный Протокол общего собрания, на котором стоят подписи Председателя собрания и Секретаря собрания. В тоже время протокол не утвержден Председателем СНТ и не скреплен печатью. Сопроводительное письмо с Протоколом в приложении передано в Правление, однако от подписи в принятии Протокола отказано. Письменное обращение группы садоводов СНТ с просьбой дать им письменные копии Протокола и Приходно-расходной сметы также оставлены без внимания. Вопрос: какова перспектива отмены решения собрания в части размера членских взносов в суде? Какие действия еще необходимо предпринять до подачи иска? ( в частности уведомить надлежащим образом в чем-то Правление СНТ? Правомочны ли требования садоводов предоставить письменные копии протокола Примечание:Устав нашего СНТ является зеркальной копией Закона о садоводческих товариществах ( ничего лишнего)

 

В соответствии со ст.21 ФЗ «Об садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения. В данной ситуации необходимо изучить положения Устава в части отнесения компетенции принятия соответствующих решений правлению и общему собранию членов СНТ.

Сергей 08.07.2011

Отец владеет комнатой в коммуналке. В этой же комнате (будучи совершеннолетним) прописан его сын. Через год отец решил выписать сына, но тот против. Есть ли способы осуществить выписку?

В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда