• адвокат гражданские дела
• оформление участка
• юридическое агентство

Перевод в нежилой фонд

На сегодняшний день множество магазинов, офисов, парикмахерских салонов, разнообразных мастерских расположено на первом этаже в квартирах  жилых многоэтажных домов. Чтобы помещение подобного расположения могло использоваться в коммерческих целях, его необходимо вывести из городского жилого фонда, а затем перевести в фонд нежилой.

Призвести эти действия по отношению к квартире можно только при соблюдении необходимых условий. Она должна быть расположена на первом этаже или же находиться выше уровня первого этажа, и помещение при этом под ней также является нежилым.

Для того, чтобы перевести квартиру в нежилой фонд, необходимо затратить немало времени и сил. Статья 23 Жилищного кодекса РФ требует собрать ряд необходимых документов для тэтого.

Этот пакет документов состоит из:

• Заявления о переводе объекта недвижимости жилого фонда в нежилой;
• Разрешения на перепланировку данного объекта недвижимости;
• Бумаг, подтверждающих права собственности на необходимое для перевода помещение;
• Плана объекта недвижимости, который будет переведен в нежилой фонд, а также его технические характеристики;
• Поэтажного плана дома, в котором находится объект для перевода в нежилой фонд;

В процессе перевода могут потребоваться и другие документы, сбор которых способен отнять у вас немало времени и неоправданных расходов. Также стоит беречь и свои нервы, поэтому рекомендуем обратиться в нашу фирму.

Мы обещаем, что если вы станете клиентом нашего агентства, все операции, связанные с недвижимостью, будут проходить для вас легко и в установленные сроки. Наши профессиональные сотрудники согласуют с вами все детали перепланировки помещения, которое переводится в нежилой фонд, а также подготовят весь необходимый пакет документов для межведомственной комиссии, согласуют составление заявления для решения в вашу пользу. Окажут вам помощь в приобретении нового технического паспорта на помещение, о котором идёт речь и  оформят для вас регистрацию права собственности.