Личное: Евгения 07.07.2011
Здраствуйте. Я Студентка. Оформленна официально. Хочу уволиться с работы, тк большие проблемы в ВУЗе с сессией. Не могу отрабатывать из-за экзаменов. Не хотят выдавать зарплату за полностью отработанный месяц. Работала в колл-центре, где большой количество сотрудников и необходимости в моей отработке особо не вижу. Что делать в данной ситуации, чтобы получить зарплату?
Согласно cт. 173, 174 ТК РФ Вы имеете право на дополнительный отпуск. В даном случае рекомендуем Вам обратиться в ВУЗ для получения соответствующего уведомления в адрес Вашей организации в целях предоставления дополнительного отпуска на период сессии.
Личное: Olga 07.07.2011
Добрый день! Требуется ли письменное согласие всех жильцов коммунальной квартиры, если собственник приватизированной комнаты хочет сдать ее в аренду? Заранее спасибо.
В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Личное: Людмила 07.07.2011
Здравствуйте, господа юристы!Я хотела бы спросить,У моей свекрови в данный момент живёт родной брат ( его выгнали дети )сможет ли её брат в случае смерти свекрови претендовать на её собственность ( недвижимое имущество)?
В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди (дети, супруг и родители наследодателя), то наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя
Личное: Екатерина 07.07.2011
Добрый день! Моему деду в 1993 году было выдано "Свидетельство на право собственности на землю" на земельный участок в садоводческом товариществе. В том же году он продал этот участок мне, о чём имеется договор купли-продажи, заверенный нотариусом; также нотариусом была произведена заверенная надпись о удостоверении договора купли-продажи на его свидетельстве. В 2000 году дедушка умер; никаких дальнейших регистрационных действий мной не производилось. Все земельные налоги и членские взносы уплачивались мной (и на моё имя, в т.ч. в налоговую инспекцию) в полном объёме. При обращении в 2008 году в Регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации права собственности на данный участок я получила отказ на основании того, что это заявление должно быть от деда, а не от меня; и что дальнейшие действия по регистрации можно проводить только в судебном порядке. Объясните, пожалуйста: правомерен ли отказ ФРС и какие дальнейшие действия мне предпринять для госрегистрации ?
Заявления о государственной регистрации прав подаются всеми сторонами договора либо их представителями. Одним из оснований для отказа в государственной регистрации прав может послужить случай, когда правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимого имущества. Данные условия установлены Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В случае отказа в государственной регистрации прав выносится соответствующее решение. Обжаловать решение органа, осуществляющего государственную регистрацию, можно в судебном порядке.
Личное: Антон 07.07.2011
Добрый день, физическое лицо обвиняется органами КГИОП в административном правонарушении, а именно в производстве ремонтных работ в жилом помещении без проекта? При этом никакие капитальные конструкции не были затронуты. Факт нарушения был зафиксирован актом, который был подписан сотрудником КГИОП и одним понятым (вместе с ним пришедшим сотрудником КГА). МОЖНО ЛИ В ДАННОМ СЛУЧАЕ ПРИЗНАТЬ ТАКОЕ ОБВИНЕНИЕ НЕЗАКОННЫМ ? ЕСЛИ ДА, ТО КАКИМ ОБРАЗОМ?
Согласно Федеральному Закону "ОБ ОБЪЕКТАХ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКАХ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ", проектирование, проведение строительных, хозяйственных и иных работ на территории памятника запрещаются, за исключением работ по сохранению данного памятника, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности памятника и не создающей угрозы повреждения, разрушения или уничтожения. В Вашей ситуации следует выяснить относится ли данный обьект к категории обьектов культурного наследия. В случае, если это так, то к какой именно. Также необходимо определить какого рода работы проводились на данном обьекте.
Личное: Андрей 07.07.2011
Здравствуйте. Вопрос состоит в следующем: я живу в однокомнатной квартире (неприватизированной). Помимо меня в ней прописан мой отчим, который не живет с 1995 года. Коммунальные услуги в течение всех этих лет оплаичавла мама до 2001 года, после ее смерти в этом же году начала оплачивать я (мне тогда было 17 лет), он оплачивает только телефон (по собственному настоянию). Отчим настаивает, чтобы я брал ипотеку. Помимо этого жилья у меня нет никакой недвижимой собственности. Есть ли выход из этой ситуации? Если приватизировать квартиру, страшно, что после приватизации я не буду иметь никаких прав, так как он является главным квартиросъемщиком.
Ответ на вопрос отправлен Вам на почт. ящик
Личное: Сергей Иванович 07.07.2011
Вступил в наследство жилым домом по свидетельству о праве на наследство на жилой дом,после смерти отца.Св-во о гос.регистрации на дом имеется.Приступил к оформлению земли в собственность,на которой расположен дом.В регистрационную палату были сданы следующие документы:1)заявление от моего имени на получение права собственности на земельный участок для ведения лично-подсобного хоз-ва(ЛПХ)2)копию постановления администрации волости от 1994г."О закреплении зем.участков для ведения ЛПХ по результатам инвентаризации"Копия постановления гласит:«О закреплении зем.участка для ведения ЛПХ в собственность бесплатно Ф.И.О."(умершему отцу).3)копия постановления главы администрации муниципального образования"Об установлении особого режима использования части зем.участка"(охранная зона водопровода)4)кадастровый паспорт зем.участка(выписка из гос.кадастра недвижимости)на меня(сына)в собственность для ведения ЛПХ.Гос.регистрация была приостановлена.Цитирую:"В предоставленных документах выявлены разночтения.В заявлении о гос.регистрации и кадастровом паспорте указано-Ф.И.О.(моё),а копии постановления о выделении земли в собственность и копии постановления об установлении особого режима части земельного участка-Ф.И.О.(умершего отца).Данные разногласия не позволяют однозначно идентифицировать личность собственника для осуществления регистрации права собственности.Гос.регистрация приостановлена до 22.10.2008г."При подготовки документов пользовался след.законами:Фед.закон от 23.11.2007г №268-ФЗ,ст.1 п.4,ст.3 п.9.1.Прощу разъяснить правомочно ли было приостановление регистрации собственности.Если "да",то какие ошибки были мной допущены при сборе документов.Если"нет",то как мотивировать право при разговоре с гос.рагистратором.Записан на прием на 21.10.2008.Заранее,очень благодарен.
Регистрация права собственности невозможна на лицо, которое признано умершим. В Вашей ситуации рекомендуем продлить сроки приостановления регистрации (если не пропущен срок подачи заявления о продлении) и внести соответствующие изменения в документы на землю. После чего, необходимо обратиться в Федеральную регистрационную службу с заявлением о возобновлении регистрационных действий.
Личное: Галина 07.07.2011
Я поручитель и заемщик оформили кредит (600 000,00р.) для гражданки И., деньги банком были переданы ее, т.к. работники банка с ней был повязаны. Гражданка И. не стала уплачивать данный кредит, и долг повесили на нас. На нее заведено уголовное дело, нас признали потерпевшими, потом перевили в свидетели, т.к. они утверждают, что Гражданка И. мошенническим путем завладела имуществом (кредитом) банка, потому банк считается потерпевшим, а нас которые сейчас выплачивают кредит посчитали свидетелями, т.к. она у нас ничего не крала. Разве подписав обязательство возвращать за нас кредит и при этом не платить его вообще, не является ли в отношении нас так же мошенничеством? Помогите пожалуйста доказать что мы потерпевшие! Заранее благодарю!
К сожалению, в сферу деятельности нашего агентства не входидит оказание услуг в области уголовного права. Рекомендуем Вам обратиться с данным вопросом к адвокату, имеющему соответствующую специализацию.
Личное: Светлана 07.07.2011
Арендую земельный участок (огород) более 30 лет. Каким образом я могу получить его в собственность: бесплатная приватизация, выкуп (по какой цене)? Спасибо
В соответствии с п.2.ст.28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Cогласно ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Если гражданин не является членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, то предоставление в собственность земельных участков осуществляется за плату. Согласно ст.66 ЗК РФ, для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу). В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость земельного участка устанавливается в процентах от его рыночной стоимости.
Личное: Лионелла 07.07.2011
Уважаемые юристы! Прошу Вас объяснить мне:я материально ответственное лицо.С февраля 2010 года по апрель 2010 года я ездила на учебу с отрывом от производства. Вместо меня работал другой человек, но никакой передачи материальных ценностей не было. Бухгалтерия не предупредила, чтобы материальные ценности передавались.И когда я вышла на работу после учебы, также никакой передачи материальных ценностей не было. С июля 2010 года я ухожу в отпуск на 2 месяца и вместо меня опять без передачи материальных ценностей остается тот-же человек.За 3 недели до моего выхода из отпуска я пишу заявление об увольнении. Сейчас меня заставляют произвести сдачу материальных ценностей этому человеку, который оставался вместо меня на время отпуска и учебы. Но в таком случае сначала же этот человек должен мне сдать мат.ценности, а затем уже я.Ведь он вместо меня работал, когда я была в отпуске. А то что не было сдачи мат.ценностей до моего отпуска, это же упущение бухгалтерии, а не мои, не так ли? И что мне грозит если я откажусь от пересдачи мат.ценностей? Я не доверяю этому человеку и считаю, что он может специально сделать недостачу. И что я должна платить ее?
Материально ответственное лицо передает и получает мат. ценности по акту приема-передачи. Если соответствующий акт о передаче ценностей третьему лицу составлен не был, в таком случае возможно наступление материальной ответственности согласно Трудовому кодексу РФ и договору о материальной ответственности.