Рынок недвижимости всегда вызывал повышенное внимание мошенников и аферистов, именно в этой сфере всегда происходило и происходит наибольшее количество обманов потребителя. Примечательно, что обман здесь может подстерегать как покупателя, так и продавца. Дело в том, что любая сделка с недвижимостью представляет собой потенциальный финансовый риск, объясняемый, прежде всего, огромными ценами на жилье. Но вместе с этим, далеко не каждый спешит обратиться за консультацией по недвижимости, ограничиваясь помощью риелтора или нотариуса. Но задача последних — только лишь поиск подходящих вариантов да проверка правильности составления документов! В результате — тысячи «историй», фигурантами в которых выступают обманутые покупатели, продавцы или арендаторы жилой и нежилой недвижимости. Грамотно подойти к любой сделке с недвижимостью в наши дни — одна из главных и первостепенных задач. Заранее распознать и не допустить мошенническую схему под силу только специалисту по недвижимости и жилищным вопросам!
Где юридически проконсультироваться по недвижимости
Как мы уже говорили, мошенничество и риски при подобных сделках в России, к сожалению, приобретают уже постоянный характер. Споры и конфликты в области недвижимости чаще всего возникают между продавцом и покупателем, однако очень часто мошеннические действия сегодня наблюдаются и со стороны риелторских компаний. Именно поэтому нельзя целиком полагаться на риелтора при сделках с недвижимостью, ведь риелтор — это не более чем посредник, который не обладает даже базовым юридическим образованием. Типовой договор — это все, что Вам сможет предложить такой «специалист». Однако, подумайте заранее: сможет ли такой документ правильно отразить все нюансы именно Вашей сделки?! Задача посредника — получить свою прибыль, его нисколько не волнуют возможные для Вас последствия такой сделки (в т.ч. и негативные).
Как видим, любой, даже минимальный, риск в сделках с жильем не может быть оправдан. Помните, что знание всех юридических тонкостей при таких сделках — это компетенция опытного специалиста. Поэтому для правильного юридического консультирования сделки с недвижимостью мы рекомендуем обращаться в Адвокатский кабинет «АЮР». Многолетний опыт проведения сделок с жильем, а также опыт ведения судебных споров в данной сфере позволяют юристам по недвижимости АЮР оказывать полную поддержку на всех этапах сотрудничества.
Адвокатский кабинет «АЮР» — это Ваша безопасность и защита при любых сделках с недвижимостью!
Адвокатский кабинет «АЮР» осуществляет помощь по следующим вопросам в сфере недвижимости:
- Оказываем полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи недвижимости
(Консультирование, первичный анализ документов, экспертиза объекта, оценка возможных правовых последствий сделки, составление договора купли-продажи, дарения, аренды и т.п., оформление передачи объекта недвижимости и т.д.) - Обжалование договора купли-продажи и аренды недвижимости
(Это «главный» документ в процессе перехода прав собственности на недвижимость. В договоре закрепляются все основные нюансы для каждой из сторон) - Услуги по оформлению наследства
(Мы оказываем юридическую помощь в заведении наследственного дела, сбор документов, работа с завещаниями и наследственным имуществом, защита в суде и т.п.) - Помощь при разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой собственности — оформление доли
(Выделение доли из совместного имущества (в т.ч. и в судебном порядке), оформление документов, определение преимущественных прав продажи или покупки доли недвижимости между участниками долевой собственности и т.д.) - Обжалование отказа Росреестра, признание права собственности на недвижимость в судебном порядке
(Сбор документов, подтверждающих факт приобретения недвижимости законным способом: купля-продажа, наследование, обмен, дарение и пр., подача заявления в суд и представление необходимых документов для судебного разбирательства) - Помощь в переводе недвижимости в нежилой фонд
(Жилищный Кодекс РФ регламентирует требования, условия и ограничения для перевода жилого фонда в нежилой фонд и нежилого помещения в жилое. Мы проконсультируем на предмет возможности перевода в нежилой фонд Вашего помещения или квартиры, рассчитаем примерную стоимость проектирования, поможем в получении разрешительной и иной документации, оплате госпошлин и т.п.; Наш кабинет оказывает комплексную юридическую поддержку на всех этапах перевода помещения в нежилой фонд) - Согласование перепланировок помещения
(Существуют 2 способа согласования перепланировки квартиры: в административном и судебном порядке. В первом случае строительные работы еще только планируются, а согласование в судебном порядке распространено когда необходимо узаконивание уже существующей самовольной перепланировки. Юристы Адвокатского кабинета «АЮР» окажут Вам квалифицированную юридическую помощь еще на стадии планирования перепланировки, а если перепланировка уже была выполнена, то мы поможем Вам быстро ее правильно согласовать. Мы готовы подключиться к процессу согласования перепланировки на любом этапе работ!)
Не рискуйте! Обращайтесь в Адвокатский кабинет «АЮР» — обеспечьте себе безопасность! ЗВОНИТЕ!